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【展會(huì)觀點(diǎn)】家具業(yè)后房地產(chǎn)時(shí)代的思考

   日期:2014-07-27     來源:中國家具網(wǎng)    評(píng)論:0    
核心提示:“家具業(yè)后房地產(chǎn)時(shí)代的思考”主題論壇在深圳會(huì)展中心1號(hào)館論壇區(qū)拉開帷幕。深圳市家具行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、深圳家具研究開發(fā)院副院長(zhǎng)關(guān)永康先生與行業(yè)共同探討行業(yè)發(fā)展未來。
      7月27日,正值第四屆深圳國際家居飾品展覽會(huì)舉辦之際,一場(chǎng)題為“家具業(yè)后房地產(chǎn)時(shí)代的思考”的主題演講在深圳會(huì)展中心1號(hào)館論壇區(qū)拉開帷幕。深圳市家具行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、深圳家具研究開發(fā)院副院長(zhǎng)關(guān)永康先生現(xiàn)場(chǎng)說法,為中國家具行業(yè)帶來全新的思考,傳遞行業(yè)革新之聲。
   
      什么是后房地產(chǎn)時(shí)代?
  
      近年來,中國房地產(chǎn)普遍遇冷,即使是近期各地相繼出現(xiàn)的“取消限購”聲音,各路媒體仍然堅(jiān)持“房地產(chǎn)業(yè)再次進(jìn)入深度調(diào)整期”,但行業(yè)現(xiàn)狀無法掩蓋。
首先,中國房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)歷了15年的野蠻式增長(zhǎng),從量到價(jià)一路上揚(yáng),已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過出市場(chǎng)需求,而據(jù)統(tǒng)計(jì)中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的空置率達(dá)到23%,已經(jīng)“明顯偏高”;同時(shí),中國人口結(jié)構(gòu)問題也使得兩代甚至三代人共同住房成為一種趨勢(shì),因此,如果不有所改變,未來的住房空置率將為更高,相應(yīng)的家具市場(chǎng)發(fā)展不容樂觀。

      其次,在中國房地產(chǎn)整體調(diào)控政策不變情況下,大量的中小型房地產(chǎn)開發(fā)商將會(huì)因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)等資金鏈問題退出市場(chǎng),而大房地產(chǎn)業(yè)的銷售情況也不容樂觀,于是整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)和相關(guān)行業(yè)都必須對(duì)未來發(fā)展進(jìn)行深入思考和探討。

      中小地產(chǎn)商退市,大地產(chǎn)商業(yè)績(jī)收縮,房地產(chǎn)整體市場(chǎng)前途未必,粗放式發(fā)展時(shí)期終結(jié),后房地產(chǎn)時(shí)代由此到來。
 
 
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