精裝房今后統(tǒng)稱成品房 開發(fā)商至少提供4套裝修方案

擬禁止成品房二次裝修，通過集中采購降低裝修成本

力爭五年內(nèi)成品房住宅開發(fā)比例占新建商品住宅六成以上

精裝修、全裝修、裝修一次到位……在房地產(chǎn)市場上，已裝修成品房標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的情況將有望得到規(guī)范。記者8月19日從省住建廳在成都召開的《四川省成品住宅裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》)審查會上獲悉，該標(biāo)準(zhǔn)目前已通過公示階段，將于近日上報住建部備案，最早于今年9月正式公布。屆時，我省將成為繼江蘇、重慶之后，全國第三個對成品住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行強(qiáng)制規(guī)定的省份。

四川省住建廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處負(fù)責(zé)人表示，屆時，購房者可以拿著《標(biāo)準(zhǔn)》對商品住宅一一比對驗收。《標(biāo)準(zhǔn)》對成品住宅裝修個性化、裝修價格都有明確要求。

《標(biāo)準(zhǔn)》擬規(guī)定開發(fā)商提供4套以上裝修模式供購房者選擇，并提供“菜單式”裝修方式供購房者選擇，“既可以通過集中采購降低裝修成本，還可以避免成品房缺乏個性。”交付后的成品房將禁止購房者進(jìn)行二次裝修。

《標(biāo)準(zhǔn)》對住宅裝修的多種叫法，如精裝修房、裝修一次到位、全裝修等進(jìn)行統(tǒng)一，統(tǒng)稱為成品住宅，并有準(zhǔn)確定義。

《標(biāo)準(zhǔn)》將住房分為保障性住房和商品住房兩類，每類型的成品住房都提供了最低配置標(biāo)準(zhǔn)，并對裝修施工要求和工程質(zhì)量提出了具體要求，“比如，每個房間最低應(yīng)該裝幾個插座，在《標(biāo)準(zhǔn)》內(nèi)都是有明確規(guī)定的。”對購房交付標(biāo)準(zhǔn)問題、部品材料、安全問題、污染控制及質(zhì)量保修方面都進(jìn)行了具體規(guī)定。對住宅品質(zhì)提升涉及的聲、光、熱及室內(nèi)環(huán)境要求都進(jìn)行了強(qiáng)調(diào)。

四川省住建廳表示，從今年起，我省將積極有序推進(jìn)成品住宅推廣，全面提升住宅品質(zhì)，降低建筑能耗，減少資源消耗，力爭通過5年的努力，使全省新建商品住房全裝修比例不低于60%。